Kapitalanlage: 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon

✅ Ca. 100 m² Wohnfläche
✅ 4 Zimmer
✅ Maisonettewohnung
✅ Balkon
✅ Große Einbauküche
✅ Fußbodenheizung
✅ 2 Badezimmer (Dusche & Badewanne)
✅ Laminat- und Fliesenböden
✅ Klingelgegensprechanlage
✅ Wendeltreppe aus Metall
✅ Separater Kellerraum
✅ Gute Wärmeeffizienzklasse (B)
✅ Gepflegtes Mehrfamilienhaus

‍

‍Energiedaten:

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 73 kWh/(m²*a)

‍

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gartenstadt Falkenhöh, einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier im Osten von Falkensee. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur, viel Grün sowie eine ruhige Wohnatmosphäre aus und wurde für ihr städtebauliches Konzept ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine gute Busanbindung sowie die Nähe zur Berliner Stadtgrenze ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs Berlin-Spandau mit Anschluss an den Regional-, Fern-, S- und U-Bahn-Verkehr. Auch die Falkenseer Innenstadt und die umliegenden Naherholungsgebiete sind in kurzer Zeit erreichbar.