Objektart
Wohnanlage
Wohnfläche
6433m²
Baujahr
1994
Nutzfläche
Preis / m²
1.700,00€
Objekttyp
Etagenwohnungen
Grundstücksfläche
-
Kaufpreis
12.046.000€
Zimmeranzahl
0
Jahresnettokaltmiete
634.008,00€
Ausstattung / Extras
Objektbeschreibung
Das Portfolio verteilt sich auf fünf Mehrfamilienhäuser in Jena-Löbstedt mit insgesamt 142 Wohneinheiten und 111 KFZ-Stellplätzen.
Für jedes Haus liegt ein Wertgutachten vor.
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse das vollständige Exposé zu.
Unter Berücksichtigung eines marktüblichen Kaufpreises für die Außenstellplätze liegt der Preis bei € 1.700,00 m² / Wohnfläche.
Die bereinigte Mieteinnahme pro m² liegt bei 7,74 Euro / m² bei einer lt. Mietspiegel durchschnittlichen Miete von 10,39 Euro / m².
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Adresse
Lage
Die Objekte befinden sich in begehrter und familienfreundlicher Lage im Stadtteil Jena - Löbstedt. Anschluss an den ÖPNV ist durch eine naheliegende Straßenbahn- und Bushaltestelle, welche fußläufig erreichbar ist, gegeben. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% an.
Erschließung
1994
Qualität der Ausstattung
Normal
Renovierungsstand
Gepflegt